Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
168 980 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 158000€
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Description
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une belle véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage vous proposera un vaste palier avec coin bureau ou chambre, une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'un grenier aménageable.
La pompe à chaleur air/air (clim réversible sur chaque niveau) et le double vitrage PVC avec volets roulants, assurent une excellente performance énergétique, classée en DPE C, garantissant ainsi une maison confortable et des factures allégées. La maison dispose d'un grand garage, un cellier et deux dépendances extérieures, parfaits pour le rangement et le stationnement.
L'emplacement est un véritable atout : dans un quartier calme proche du centre-ville et à proximité de la forêt, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses écoles, collèges, lycée, ses infrastructures sportives, culturelles et hospitalières et un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale. Prix : 168 980 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 1 005 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- séjour-salon (28,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- véranda (28,7 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- palier bureau (16,9 m2)
- suite parentale (39,9 m2)
- grenier (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1687 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024