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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 DUN LE POELIER - 36

Ref : 33162

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
1299 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Découvrez cette maison exceptionnelle avec vie de plain-pied située à DUN LE POELIER, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Profitez de ses cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour se détendre. La véranda lumineuse est un atout supplémentaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Pour les amateurs de baignade, une piscine intérieure et chauffée vous attend, promettant de nombreux moments de détente. La maison est équipée d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit, et de double vitrage pour une isolation optimale.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et nature. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 8 503 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • salle de jeux (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • véranda (16,4 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • piscine
    • Palier (6,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,1 m2)
    • palier dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/11/2024

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