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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33113

159 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
1280 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

ROMORANTIN, proche du centre-ville - Coup de Cœur assuré pour cette Jolie Maison des années 1930 entièrement de plain-pied !
Vous découvrirez une entrée, un séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison a été rénovée : fenêtres, poêle, radiateurs, portail, porte de garage..
L'ensemble est très bien entretenu intérieurement et extérieurement.
Vous disposerez à l'extérieur d'une cave sur un terrain clos de 1428 m² avec puits.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières ainsi que d'un accès aisé aux plus grandes agglomérations grâce à la gare SNCF et la sortie sur l'A85.
N'hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00, un conseiller vous accompagnera dans votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 428 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • garage (20,4 m2)
    • Dependance (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granule electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - poele à granulés - fenetres PVC Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2024

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