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Maison à vendre 3 pièces - 63,44 m2 MUR DE SOLOGNE - 41

Ref : 33099

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
1278 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.44 m2 - MUR DE SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Mur de Sologne, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Cette maison, habitable sans travaux, est parfaitement agencée.
L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le garage, avec porte motorisée, pour permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un terrain clos de 547 m² complète l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.54.76.47.00 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • garage (22,5 m2)
    • cellier (10,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe eau en 2013 Menuiseries devant 2014 Menuiseries arrière + porte garage 2018 Radiateurs en janvier 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2023

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