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Maison à vendre 6 pièces - 101,55 m2 MILLANCAY - 41

Ref : 33089

181 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
1280 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.55 m2 - MILLANCAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Millançay, à moins de 10mns de Romorantin, Charmant pavillon familial de plus de 100 m²

Cette maison de plain-pied, habitable sans travaux, vous propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. La pièce de vie est généreuse et s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage combine un poêle à granule et un chauffage individuel électrique pour assurer votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'un garage pour votre stationnement et d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage. À seulement quelques minutes à pied, découvrez les forêts environnantes pour vos promenades et activités en plein air.

Les commodités incluent un bureau de poste à proximité. La maison est également bien desservie par les transports publics, avec une ligne de bus accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 181 000€. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-salon (33,5 m2)
    • cuisine ouverte (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique & poele bois granulés bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2023

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