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Maison à louer 5 pièces - 85 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33036

718 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 85.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne à louer située à Romorantin, pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses à l'étage, cette maison de 85 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage efficace grâce à une chaudière gaz de ville à condensation et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal. Le grand garage non attenant offre un espace de stationnement pratique et sa cour ensoleillée est très agréable, sans vis à vis.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes à pied de la Gare SNCF de Romorantin et à proximité de nombreux commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, le Collège Maurice Genevoix, Le Collège Léonard de Vinci et le lycée, tous accessibles en 10-15 minutes à pied.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à quelques minutes de marche, comme l'Île de la Motte et le Square Ferdinand Buisson. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité pour faciliter votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Libre de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • salon (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville à conde individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 592,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,20 €
    • Etablissement état des lieux : 54 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

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