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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33027

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
1270 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol avec travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Située proche centre- ville, cette maison offre au niveau de vie principale deux grandes chambres , un séjour-salon traversant spacieux avec sa jolie cheminée foyer ouvert, sa cuisine dinatoire et son bureau.
Sur chaque niveau le potentiel est là, du grenier où existe déjà une chambre et son cabinet de toilette et le reste entièrement aménageable jusqu'au sous- sol où vous pouvez rénover un studio totalement indépendant si besoin et comprenant d'ores et déjà un espace cuisine, wc, salle d'eau pièce de vie et chambre.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent un potentiel incroyable pour être personnalisés selon vos goûts.
Avec du rafraîchissement, cette maison à double entrée qui offre également un garage, une cave et un atelier peut devenir votre havre de paix, idéalement situé avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Romorantin-Lanthenay.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • séjour-salon (31,0 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Piece (11,9 m2)
    • grenier (28 m2)
    • garage (41,0 m2)
    • atelier (13,6 m2)
    • Cave (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cuisine 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Entrée dégagement (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique central chaudière électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Système de chauffage, L'éléctricité, l' isolation et aménagement des combles, déco, fissures à réparer.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2950,0 € pour 2021

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