Romorantin-Lanthenay redynamise son centre-ville
Capitale de la Sologne, Romorantin-Lanthenay est une ancienne cité médiévale du Loir-et-Cher qui ne manque pas de charme notamment grâce à un cadre naturel exceptionnel. Traversée par la Sauldre, la ville est parvenue à s’imposer face à ses trois voisines de taille Orléans, Blois et Vierzon auxquelles elle est très bien connectée. Concentré sur les rives de la Sauldre, le centre-ville a gardé son authenticité et son caractère pittoresque. La ville s’est récemment engagée dans une Opération de Revitalisation des Territoires (ORT) pour notamment redynamiser cette zone en perte de vitesse et d’attractivité. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier fait le point sur ce nouveau dispositif.
Romorantin-Lanthenay, signataire des Conventions « Action Cœur de Ville » et ORT
C’est à l’été 2018 que la commune de Romorantin-Lanthenay avait signé la convention cadre “Action Coeur de Ville”. Ce dispositif aura permis d’accompagner l’engagement de la commune en faveur d’une requalification de son centre-ville, et de soutenir les premiers investissements réalisés. Un nouvel arrêté préfectoral homologué en décembre dernier remplace la convention cadre Action Cœur de Ville par la convention « Opération de Revitalisation des Territoires » (ORT) et permet ainsi la poursuite du processus de développement enclenché depuis deux ans avec de nouveaux avantages fiscaux et juridiques pour Romorantin-Lanthenay.
Romorantin-Lanthenay, périmètre, enjeux et ajouts « Action Coeur de Ville »
Cette nouvelle convention fait acte du diagnostic de territoire réalisé depuis 2018 et du périmètre d’actions défini par l’ensemble des acteurs concernés. Ainsi, ce périmètre comprend tant l’histoire que l’attractivité des lieux, leurs fonctions symboliques, les équipements et les logements, les commerces ainsi que les services accueillis dans une zone comprise entre Saint-Marc et les Favignolles, du sud jusqu’aux abords du stade Ladoumègue au nord. L’enjeu principal de ce dispositif est bien entendu la revitalisation globale du centre-ville de Romorantin-Lanthenay par la rénovation d’ensemble de la zone et le renforcement de l’attractivité commerciale et économique en centre-ville. L’ORT permet désormais d’activer de nouveaux leviers d’actions pour la commune :
- Commerce : il favorise le retour des commerces en centre-ville. L’autorisation d’exploitation commerciale se sera plus obligatoire pour une implantation en centre-ville par exemple ;
- Logement : l’ORT encourage la réhabilitation de l’habitat, en permettant un accès prioritaire aux aides de l’Agence nationale de l’habitat et au dispositif Denormandie. Le droit de préemption urbain est également renforcé.
Romorantin-Lanthenay, les actions en cours dans le centre-ville
Les effets de l’ORT et anciennement du dispositif “Action Coeur de Ville” se font déjà sentir avec la réhabilitation des bâtiments Porte des Béliers et Chaufferie et l’installation de nouveaux commerces, notamment le primeur “Mille et une fraises” rue Clémenceau, très apprécié des habitants. Une étude a également été menée à l’automne par l’intercommunalité du Romorantinais et du Monestois afin de délivrer un diagnostic sur l’état technique et architectural des bâtiments en centre-ville. Cette étude doit permettre à la commune d’orienter ses investissements et ses futurs projets de rénovation urbaine.
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